在全市加快楼宇经济发展现场推动会上的汇报发言

在全市加快楼宇经济发展现场推动会上的汇报发言
    尊敬的各位领导,同志们:
    近年来,**区深入推进党的建设制度改革,依托商圈、楼宇探索设立行业党委,有效串联楼宇内企业、技术、人员、场地等要素资源,把党的政治优势、组织优势转化为楼宇经济发展优势,构建出特色鲜明、优势互补、错位竞争、梯次发展的多元楼宇经济发展格局,激活楼宇经济高质量发展新活力。
    一、党建统领谋全局,走好楼宇经济发展“三步棋”
    一是以优质服务筑牢发展根基。对42栋入驻率超过70%、处于稳定运营阶段、日常进行运营管理和企业更新更替的重点楼宇,发挥党员先锋模范作用,建立常态化联系服务机制,由党员“一对一”包靠服务,线上组建微信服务群,线下开展楼宇走访,每月主动联系楼宇运营管理机构,扎实做好“送、解、促”工作,楼宇运营问题随叫随到,稳固发展基础。上半年,**区重点楼宇实现税收4.97亿元,同比增长9.2%,成为城市经济发展强劲支撑。
    二是以招引加速释放发展动能。针对17栋入驻率在30%-70%,低于全区平均水平,处于部分闲置的楼宇,充分发挥楼宇党组织优势和战斗堡垒作用,在项目、企业招引上狠下功夫,理清楼宇闲置资源清单,积极与市区投促等相关部门对接,将辖区楼宇纳入全市招商引资推介载体,争取优质资源向辖区倾斜;紧盯楼宇在谈项目,加强要素保障,帮助意向企业精准匹配楼宇,吸引金富大厦抖音集团中国内容质量与用户体验中心、万海金地大厦帕罗酒店等13个项目顺利入驻,盘活楼宇面积10万余㎡。
    三是以盘活唤醒沉睡闲置资源。**区楼宇行业党委坚持“抓铁有痕、踏石留印”的工作作风,在盘活闲置资源上主动出击、迎难而上,敢啃“硬骨头”,对于低效闲置楼宇,联动辖区各方资源,探索整体利用途径,一楼一策招引项目入驻,**云创享产业园、海翔苑油田供应链产业园等整体利用楼宇项目顺利落地,盘活闲置楼宇6栋;对于运通商业广场等存在历史遗留问题、难以利用的闲置楼宇攻坚克难、打通堵点,精准研判闲置原因,联合行业主管部门、辖区街道、职能部门主动对接产权方,多次组织单、双方洽谈协商,将10余项争议矛盾逐个击破,解决楼宇投用障碍,盘活面积3.3万㎡。
    二、集聚产业提品质,打响楼宇经济发展“特色牌”
    一是绘就产业图谱精准“导航”。充分发挥党委统筹、党建引领作用,整合辖区资源,绘制**区服务业产业链图谱、重点楼宇产业图谱,集合服务业12大类16小类企业布局链条,细分产业和领域,为339家服务业企业、68栋重点楼宇、178家楼宇四上企业“精准画像”,明确产业链龙头骨干企业、主要配套企业,瞄准长板重点领域、短板突破环节,引导楼宇以“商”招商、以“链”招商,实现项目、企业招引“按图索骥”。
    二是业态集聚提升发展能级。**区楼宇行业党委积极谋划特色楼宇建设,制定特色楼宇认定办法,设立鼓励楼宇产业集聚的奖励政策,制定特色楼宇主导产业方向,明确商务服务、金融服务、创业孵化等八个重点引导方向,结合全区服务业产业布局,“一楼一策”分析楼宇基础产业特点和资源配置,有针对性地吸引上下游、左右岸企业集聚发展,先后培育胜通商务楼等特色楼宇14栋,打造华泰国际金融中心等楼宇产业园12个。上半年,全区特色楼宇税收达到2.68亿元,占全区重点楼宇53%,成为楼宇经济发展“强引擎”。
三是梯次培育打造楼宇方阵。实施“准千万楼宇”“千万楼宇”梯度培育计划,对运营情况较好、有望达到年度税收过千万的楼宇,由行业党委牵头,联合辖区街道、楼宇服务专员组成服务队伍,联动税务、市场监管等部门动态监测、精准帮扶,帮助楼宇破除瓶颈,推动“准千万

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