厂房租赁合同，厂房租赁合同模板！

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“当初的我你爱答不理，现在的我你高攀不起”。这句话里面藏着做物业的多少辛酸。

年初的时候，物业找房东谈降租，未果，到如今的房东主动找物业方谈降租续约，因为市场陆陆续续退租了很多物业，为了留住现有的房子出租，态度转变了180度，物业这回终于拿到了些许的话语权。

自从8月份华为任正非发表的“让寒气传递给每一个人”这段文章以来，很多园区物业和实体工厂老板都在思考如何不被寒气袭倒。很多做工业厂房出租的物业和中介们都感受到了客户量明显比以前少了很多。很多客户也都在寻思这种大环境下，宜静不宜动，和现在的房东洽谈降租或维持缩小面积减少租金尽量不考虑搬迁，毕竟搬迁少则十几万，多则上百万。换做是谁在这个大环境下，都不太愿意这样折腾。

当然除了客户量的减少，还有低价盘的增多，更加加剧了行业的内卷，所谓的僧少粥多（客户少，存量多）还抢得贼香，厂租的价格当然会去到了冰点。有些还不是很急着搬迁的工厂老板就会到市场上了解行情价格，他们只让物业给价格，但是却从不还价，还价就租此时也成了一种奢望。

认清市场，果断降价。这句话不仅是对物业说的，更是对业主说的。业主们经过了物业方的多次降租商谈，也了解了目前的厂房租赁情况，他们开始主动找物业方谈降租和续约，一方面担心物业方弃盘，一方面担心合约到期后不再续租，所以现在有业主主动给物业方降租，业主能降租相信物业也有信心能坚持下去，给那些真正有租厂房需求的客户们一些价格空间，加快合同的签订。再或者业主和物业双方可以以合作的形式共同平稳度过这个未知的寒冬。

............试读结束............

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