土地承包流转合同

土地承包流转合同
出租方(以下简称为甲方): 身份证号:
联系电话:
住 址:
承租方(以下简称为乙方):
身份证号:
联系电话:
住 址:

   双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《中华 人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,签订本合同。
   
   一、流转标的
   甲方同意将其承包经营的位于 土地的承包经营权流转给乙方从
事 生产经营。
   
   二、 流转土地方式、用途
   甲方采用以下转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
   乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定

   
   三、 土地承包经营权流转的期限和起止日期
   双方约定土地承包经营权流转期限为 年,(期限不得超过承包土地剩余期限),从 年 月 日起,至 年 月 日止,甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。
   
   四 、流转土地的种类、面积、等级、位置
   甲方将承包的土地亩流转给乙方,该土地位于
   (具体位置等)。
   
   五 、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
   流转租金按下列第 种方式计算:
   1、 固定租金:该土地的租金为每年每亩人民币 元(大写:
),年租金共计 元。
   支付时间:乙方应于 年 月 日前将租金支付给甲方,此次支付的租金为 (说明:此次支付租金是否一次性支付所有租金或支付首年租金,剩余租金则每年按此日期分批次支付)。
   2、 浮动租金:第一年每亩地租金 元(大写: ) , 年租金共计 元。从第二年起,以第一年为基数,每年上浮递增 元。
   支付时间:乙方应于 年 月 日前将租金支付给甲方,此次支付的租金 为 (说明:此次支付租金是否一次性支付所有租金或支付首年租金,剩余租金则每年按此日期分批次支付)。
   3、 其他支付方式:

   
   六、 甲乙双方的权利和义务
   甲方权利和义务
   1、 按照合同约定收取承包流转租金,在合同有效期内,甲方不得提高租金。
   2、 不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
3、 维护合同约定乙方的土地使用权,不得非法变更,

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